Xây nhà hết bao nhiêu tiền
Ước tính diện tích xây dựng quy đổi và chi phí xây nhà ở Việt Nam, hiện rõ và cho sửa từng hệ số móng, mái, hầm, sân.
Kết quả
Bấm “Chạy” để xem kết quả.
Nhà thầu ở Việt Nam báo giá theo m² diện tích quy đổi: các sàn tính 100%, còn móng, hầm, mái, sân và ô trống nhân hệ số thường dùng (móng băng 50% diện tích tầng trệt, móng cọc 40%, mái BTCT 50%, mái ngói vì kèo 70%, hầm 150–250% theo độ sâu, sân 50%…). API lập bảng đó từ kích thước đất, số tầng, loại móng, mái và các diện tích phụ, rồi nhân với đơn giá.
Không có bảng hệ số chính thức nên mỗi hệ số là giá trị mặc định có nhãn, sửa được bằng coefficients, còn đơn giá là các mức gợi ý sửa được (phần thô, trọn gói phổ thông, khá, cao cấp) hoặc unit_price của bạn. Kết quả tách phần thô và phần hoàn thiện, kèm danh sách khoản chưa tính (ép cọc, phá dỡ, giấy phép, nội thất).
Dùng để lập ngân sách sơ bộ; báo giá thực tế phụ thuộc thiết kế, mặt bằng và vật tư.
Dùng trong code của bạn
curl "https://apibox.io.vn/v1/vn-build-cost?width=5&length=20&floors=3&foundation=strip&roof=concrete&package=standard" \
-H "Authorization: Bearer YOUR_API_KEY"const res = await fetch('https://apibox.io.vn/v1/vn-build-cost?width=5&length=20&floors=3&foundation=strip&roof=concrete&package=standard', {
method: 'GET',
headers: {
Authorization: 'Bearer YOUR_API_KEY',
},
});
const data = await res.json();
console.log(data);import requests
res = requests.get(
"https://apibox.io.vn/v1/vn-build-cost?width=5&length=20&floors=3&foundation=strip&roof=concrete&package=standard",
headers={"Authorization": "Bearer YOUR_API_KEY"},
timeout=30,
)
print(res.json())<?php
$ch = curl_init('https://apibox.io.vn/v1/vn-build-cost?width=5&length=20&floors=3&foundation=strip&roof=concrete&package=standard');
curl_setopt_array($ch, [
CURLOPT_RETURNTRANSFER => true,
CURLOPT_HTTPHEADER => ['Authorization: Bearer YOUR_API_KEY'],
]);
$response = curl_exec($ch);
print_r(json_decode($response, true));Tài liệu API → Nhận API key miễn phí
Hỏi đáp
Hệ số có phải quy định chính thức không?
Không. Đây là thông lệ của nhà thầu, mỗi nơi một khác; mọi hệ số đều hiện ra và sửa được.
Đơn giá có cập nhật không?
Là mức gợi ý theo báo giá ở thành phố lớn năm 2026; gửi unit_price theo báo giá nhà thầu của bạn.
Đã gồm ép cọc chưa?
Chưa. Ép cọc tính theo mét dài cọc; hệ số móng chỉ gồm đài cọc, giằng móng.